Ремонт и укрепление фундамента своими руками

Каждый владелец частного дома рано или поздно сталкивается с тем, что пора произвести укрепление фундамента дома. Как бы качественно он не был заложен, как бы хорошо не был защищен, но время, погода, грунтовые воды и другие факторы все равно приведут к тому, что будет необходимо проводить работы по его укреплению. И перед каждым хозяином дома встает вопрос о том, сможет ли он провести усиление фундамента своими руками, или все же придется обращаться за помощью к специалистам. Если вы чувствуете в себе силы произвести этот сложный, но возможный процесс самостоятельно, то помните о том, что прежде чем приступить к ремонту и усилить основание дома, необходимо разобраться в причинах, которые вызывают изменения в нем.

Виды ленточного фундамента.

Причины разрушения или оседания фундамента

• повышенная влажность грунта, на котором произведена постройка;
• изначальное нарушение технологии при возведении здания;
• изменение уровня грунтовых вод;
• перегрузка вследствие дополнительных надстроек;
• отсутствие гидроизоляции.

Кроме того что нужно разобраться с причиной, необходимо выяснить, насколько она критична. Если из-за разрушения фундамента на стенах дома появились трещины, то в 10% случаев они могут не расширяться, и тогда достаточно зацементировать их. Но поскольку намного чаще трещины продолжают расширяться и тем самым разрушать весь дом, надо выяснить, стабилизировалась ли кладка, или процесс разрушения продолжается. Сделать это можно очень простым способом. На трещину приклеивают бумажную ленту или наносят полоску гипса. Если лента бумаги рвется или гипсовая полоска трескается, это говорит о том, что расширение трещин продолжается. Если же в течение длительного времени все остается без изменений, то вы счастливый человек и, укрепление пока можно отложить.

Способы усиления фундамента

Для того чтобы провести укрепление фундамента, существует несколько видов технологий этого процесса.

Разгрузка стен вывешиванием при усилении фундаментов: а — при помощи клиньев; б — при помощи домкратов; в — усиление стен балками-обвязками; 1 — клинья; 2 — домкраты; 3 — рандбалка (балка-обвязка).

На каком из них остановиться, необходимо решить после оценки состояния существующей основы дома, от геологических условий и от конструкции самого здания.

1. Укрепление грунта вокруг дома. Если выяснится, что деформация происходит из-за того, что грунт вокруг дома просаживается, или же происходит его разуплотнение, то целесообразнее всего будет провести упрочнение грунта. Эта технология производится с помощью нагнетания растворов-отвердителей и применения методов битумизации, смолизации, силикатизации, цементации, которые и помогут укрепить грунт.
2. Увеличение и укрепление опорной площадки здания. При использовании этой технологии бурятся скважины маленького диаметра, через которые в грунт и сам фундамент с помощью высокого давления нагнетаются спецсоставы. И благодаря этому увеличивается несущая способность всего здания.
3. Установка буроинъекционных свай. Технология создания дополнительного фундамента с помощью таких свай, длина которых может достигать 20 м, используется при значительном увеличении нагрузок на здание. Скважины для них проделываются не только через старый фундамент здания, но и рядом с ним. Их необходимо армировать и заполнить бетонной смесью, которая отличается высокой эластичностью и водонепроницаемостью.
4. Устройство фундаментной плиты. Если при строительстве здания использовался тип ленточного фундамента, то в этом случае производится замена старого основания новой фундаментной плитой. При этом вскрываются отдельные секторы старого фундамента, и под несущие стены подводят новые участки.

Инструкция по укреплению фундаментов своими руками

Цементация фундамента.

Для того чтобы произвести усиление фундамента, понадобятся следующие материалы и инструменты:

• гравий;
• цемент;
• стальные листы 100*100 мм;
• арматура 12-14 мм;
• стальная сетка для фундаментов;
• лопата.

Совет: проводите исключительно фрагментарную реставрацию. То есть сначала откопайте участок размером 1-1,5 м на глубину фундамента. Проведите на нем все необходимы работы и только потом откапывайте следующий участок.

1. Усиливать фундамент необходимо начинать с углов, так как именно там будет главное укрепление. Для этого нужно откопать угол на 1 м в обе стороны от него. Найденные в процессе откапывания пустоты, которые и являются причиной проседания фундамента, заполняются гравием или строительным мусором, плотно утрамбовываются.
2. В стальном листе, сложенном пополам, просверлите по два отверстия с обеих сторон и прикрутите лист на угол фундамента. Две арматуры длиной 2 м, согнутые пополам, нужно приварить к листу сверху и снизу. То, что сделали, называется армированным поясом для фундамента.
3. Теперь нужно построить опалубку, связать арматуру в каркас в обе стороны и залить бетоном.
4. Усиление фундамента продолжают по всему периметру постройки. Для этого откапывается часть стены, и арматура приваривается к угловым кускам и штырям в фундаменте.
5. Переходите ко второму ярусу фундамента, для цоколя. Поскольку он уже основного фундамента, для него можно использовать арматуру 8-10 мм.

http://moidomkarkas.ru/youtu.be/ZjSrsjBaH70

Если в процессе копания или бурения отверстий фундамент рассыпается полностью, его укрепление не является целесообразным. Требуется полная замена. Также не стоит забывать и о том, что в первый год после усиления фундамента он будет давать естественную усадку. Именно поэтому к ремонту стен лучше приступать через год.

http://moidomkarkas.ru/youtu.be/4zYIOTom-bI

Если в процессе копания или бурения отверстий фундамент рассыпается полностью, его укрепление не является целесообразным. Требуется полная замена. Также не стоит забывать и о том, что в первый год после усиления фундамента он будет давать естественную усадку. Именно поэтому к ремонту стен лучше приступать через год.